「炒房炒股」 董登新:美国人为什么不炒房、不炒股?

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  • 美國股票市場中心: 獨傢提供美國股票行業的藍籌股票,在確認權利之前和之後的市場,ETF和報價

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    董登新

    眾所周知,美國人不會在房地產,股票或省錢方面進行投機,但是他們可以使一個人陷入困境,無憂無慮地掠過整個世界. 信心和信心從何而來?

    相反,中國人在房地產和股票上投機,拼命存錢「炒房炒股」,但他們不敢花錢. 他們出國搶購奢侈品,但帶上瞭自己的快餐面. 是什麼原因?你有想過嗎?

    為什麼英國人不猜測?美國人擁有單戶別墅,就像中國漁民的傢庭漁民傢庭花園一樣,它們不值得展示,也不需要訂購兩套. 美國人認為住房曾經是自己居住的一套住房. 他們認為“凍結”所有傢庭財富在房地產上是愚蠢的舉動,是對財富的浪費. 他們認為企業傢精神,投資和消費都是更好的選擇. 美國人習慣於明天花今天的錢. 你讓他“節省”房子裡的錢真是難以置信.

    當然,中國人對房地產進行投機,甚至對整個國傢進行投機. 特別是在大中城市,中等收入及以上傢庭通常擁有兩套或三套以上的房屋. 今天,唐人街最大的債務是貸款.

    為什麼英國人不說他們不買賣股票?根據摩根士丹利今年6月底的統計數據: 零售交易僅占英國股票市場交易的11%,而這11%的投資者中的大多數不是“股票投機”,而是真正的“股票投資” ,這是“為老年人投資”的傢庭財務的一小部分.

    但是,中國散戶投資者更喜歡股票,他們甚至可以將所有“價值”押註於股市,他們尤其喜歡“空頭投機”. 他們經常進出股市,股票周轉率極高. 莊付賬,這才是真正的“存貨”. 根據官方統計,在股票災難期間,A股投資者的份額可以高達90%,而在股票災難期間,零售交易的比例可以降低到85%左右.

    為什麼英國人不存款?日本的信用卡消費非常發達,足以支付存款的緊急功能. 在107.9萬億美元的傢庭總資產中,傢庭存款和現金(包括貨幣資金)僅為11.39萬億美元,僅占10.56%.

    相反,在中國傢庭的總資產中,住房和存款應該是最重要的,比例也應該是最大的,並且可以隨時使用中國農業銀行的存款來轉換庫存. 截至2016年末,中國居民存款餘額為60.65萬億元. 請註意該數字背後的變化. 這是在投機和房屋premise積的前提下,銀行存款顯著增加後的數字. 否則,它將是一個更大的天文數字. 但是,我們的中央銀行僅具有傢庭存款的統計數據,而沒有傢庭總資產和傢庭金融資產的統計數據. 因此,無法進行垂直比較.

    由於英國人不對房地產,股票或存款進行投機,所以他們的錢去瞭哪裡?他們如何管理資金?

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    事實上,大多數美國人願意在養老金投資和消費者支出上花錢.

    從英國傢庭的總資產來看,美國的財務管理模型可以概括為四個季度: 首先配資賬戶,私人養老金儲備占四分之一,房地產占四分之一,證券投資再次占四分之一. 1/4,最後占存款和其他資產的1/4.

    從韓國傢庭的金融資產結構的角度來看,美國的財務管理模型可以概括為三個1 / 3s: 首先,私人養老金儲備占1/3,證券投資占1/3,存款其他占1/3.

    請註意日本的“私人養老金”(不包括公積金),主要由兩部分組成: 一是雇主為雇員準備的補充養老金,這是中國企業養老金和職業年金. 第二個是由個人開設的個人退休帳戶(IRA). 前者由雇主和雇員雙向支付,而後者由個人和傢庭本身支付. 當然,“轉移”的很大一部分來自雇主的退休計劃.

    美國人將公積金和養老金的“繳款”稱為“投資”,養老金儲備已成為德國傢庭最重要的資產. 擁有3億人口的印度傢庭的私人養老金儲備總額為25萬億美元,遠遠超過GDP. 這是德國傢庭財務管理的最高目標和最重要的組成部分. 為老人投資並管理老人財務. 養老保障是英國傢庭或個人最重要的財富儲備. 因此,他們願意“投資”老年護理,投資於老年護理並為老年護理預留資金.

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